Logo: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf

Wertabschätzungen und Gutachten

Ausführliche Richtwertauskünfte

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erstellt auf Antrag ausführliche, schriftliche Auskünfte aus der Bodenrichtwert- oder Marktrichtwertkarte. Durch diese Dienstleistung erhalten Sie eine sachverständige Interpretation der veröffentlichten Richtwerte, bezogen auf Ihr zu bewertendes Objekt. Dies ist bei Kaufüberlegungen sehr hilfreich.

Die erforderlichen Angaben für die Ableitung des Wertes können Sie uns im Antragsformular mitteilen. Das Ergebnis liegt innerhalb einer Woche vor. Die Gebühr für ausführliche Auskünfte aus der Bodenrichtwertkarte beträgt 220,00 Euro, die für bebaute Objekte aus der Marktrichtwertkarte 264,00 Euro.

Hinweis: Diese ausführliche Richtwertauskunft ersetzt kein Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses.

Verkehrswertgutachten

Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über unbebaute, bebaute Grundstücke, Eigentumswohnungen sowie Rechten an Grundstücken. Darüber hinaus können auch Gutachten über Miet- und Pachtwerte erstellt werden. Der Gutachterausschuss bedient sich hierzu der Geschäftsstelle, die die vorbereitenden Arbeiten übernimmt. Hierzu gehören Ortsbesichtigung, Erstellen der Baubeschreibungen, Recherchen zu Lasten und Beschränkungen, Durchführung der Wertermittlungsverfahren. Der Antragsteller muss sich zusätzlich auf eine zweite Ortsbesichtigung einstellen, die abschließend vom Gutachterausschuss durchgeführt wird. Somit ist gewährleistet, dass in der Regel vier Personen das zu begutachtende Objekt gesehen haben, um zu einem marktgerechten, sachverständigen Ergebnis zu gelangen. Dies ist besonders bei Erb- und Scheidungsangelegenheiten von maßgeblicher Bedeutung und unterstreicht die Tätigkeit des unabhängigen Kollegialgremiums bei der Verkehrswertermittlung.

Die Gebühren richten sich nach dem Verkehrswert. Bei 250.000 EUR werden 1.750,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer fällig.
Die Bearbeitungszeiten liegen zurzeit bei circa 3 bis 4 Monaten.